성공노트

전세계약연장 - 전세보증금 인상시 기존 계약서에 금액을 수정하면 안되는 이유전세계약연장 시기가 다가오면, 집주인이 전세 보증금을 인상해 달라는 얘기를 합니다.전세보증금을 입금해주고 인상한 금액을 기존 계약서에 수정을 해서 수정한 부분에 도장을 찍으면 된다고 합니다.대부분 잘 모르는 경우에는 집주인이 하자는대로 그냥 합니다. 하지만 이것은 잘못된 방법입니다.자칫 잘못하면 자신의 재산을 보호받지 못할수도 있기 때문입니다.최악의 경우를 생각해 보면 집이 잘못되어 경매에 넘어가는 경우에는 인상된 보증금은 받을수 없을수도 있습니다. 살던 집이 경매에 넘어가는 경우에, 등기에 등록되었거나 확정일자를 받은 순서대로 돈을 받게 됩니다.그런데 기존 계약서를 수정을 한 경우에는 기존 금액만 우선변제권이 있으며, 인상한 금..

가락시장 다농마트 장보기 - 영업시간 24시간오늘은 가락시장 가락몰에 있는 다농마트를 다녀왔습니다.가락시장 다농마트의 영업시간은 24시간 이라고 합니다.저희는 주말 낮에 방문을 했는데, 사람들이 정말 많더라구요~ 다농마트는 식자재 할인 마트로 일반 마트와 비슷하지만, 식자재 위주의 물건들이 많이 있습니다.음식점을 하시는 분들이나 대량으로 음식을 만드시는 분들이 대량 식자재를 구매하러 많이 오신다고 합니다.그래서 그런지 기본 용량이 1키로에서 2키로 더라구요~ 양이 엄청납니다. ^^ 가락몰 주차장도 엄청 넓고 편하게 잘 되어 있더라구요~다농마트 가실분들은 지하 3층에 C구역으로 주차장으로 가서 파킹하시면 가깝게 가실수 있습니다.엘리베이터도 있고, 에스컬레이터도 있는데, 워낙 넓어서 처음에는 좀 헤메실거 같..

로또 1등 당첨지역 및 판매점 - 최고의 명당 BEST10오늘은 로또 1등 당첨자가 가장 많은 최고의 로또 명당 10곳을 소개하려고 합니다.로또 1등 당첨지역은 아주 다양한데요 그중에서 1등 당첨수가 가장 많은 판매점 10곳을 BEST10으로 선정하였습니다.우선 1등부터 10등까지 로또 판매점을 한번 살펴보도록 하겠습니다. 아래표는 제 262회차 부터 현재까지의 로또 1등 당첨이 가장 많이된 판매점입니다.각 판매점의 배출건수와 소재지가 나와 있으니 혹시 방문하실때 참고하시면 좋을거 같습니다.로또 1등 당첨 판매점의 좋은 기운 받으시고, 꼭 1등 당첨되시길 빌겠습니다. ^^ 부일카서비스 부산 동구 범일동 830-195번지 에 위치한 판매점이며 로또 1등 배출건수가 무려 33건이나 됩니다.정말 대단한 곳입니..

전세계약서 확정일자 받는법 - 준비물오늘은 전세계약서 작성후 확정일자 받는법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.이사를 하는 경우에는 동사무소에가서 전입신고와 확정일자를 동시에 받으면 되며, 전세계약서와 신분증을 지참하고 가셔야 합니다. 또 현재 살고 있는 집에서 계약기간이 종료될때 전세보증금을 인상하는 경우가 있습니다.전세보증금을 인상할때도 인상된 보증금에 대한 계약서를 작성하고, 그 계약서의 확정일자를 받아야 인상된 금액에 대한 우선변제권을 갖게 되는것 입니다. 보통은 집주인이 잘 모르는 경우가 많아서 인상된 보증금에 대한 계약서를 새로 작성하지 않고, 기존 계약서의 금액을 수정하거나 영수증만 발행해 주는 경우가 많은데, 그렇게 하면 인상된 보증금에 대한 우선변제권이 없기 때문에 집이 경매로 넘어갈 경우 ..

간 섬유화 검사란? - 삼성서울병원 진료 방문기오늘은 삼성서울병원에서 간 섬유화 검사를 받았습니다.처음 하는 검사라 어떤 검사인지 궁금했었는데, 초음파 검사랑 비슷하다고 생각하시면 됩니다.한 15~20분 정도 했었는데, 누워서 오른팔을 머리위로 들고 있어야 하는데 팔이 조금 저린거 말고는 큰 불편함은 없었습니다. 삼성서울병원 본관 4층에서 검사를 했습니다.위치는 아래 사진에 대략 표시를 해 두었는데, 본관 입구에서 들어가자마자 좌측에 보이는 에스컬레이터를 타고 4층으로 가면 됩니다. 4층으로 가면 내시경 접수 창구가 있는데, 여기서 간 섬유화 검사 접수를 하면 됩니다.예전에 여기서 위,대장 내시경 했던 기억이 나네요~ ^^;다른 개인 병원보다는 굉장히 편하게 받았던 기억이 있습니다. 접수를 하고 우측 코..

삼성서울병원 - 암병원(간암센터) 진료 방문기오늘은 삼성서울병원 암병원에 있는 간암센터에 진료하러 가는 방문기를 작성해 보았습니다.병원이 워낙 크다 보니까 어디로 어떻게 가야하는지 처음 방문하시는 분들은 헷갈릴수 밖에 없습니다.그래서 처음 방문하시는 분들께 도움이 되실꺼 같아 암병원에 간암센터 가는길을 작성하려고 합니다. 정식 병원 명칭은 삼성서울병원인데, 많은 분들이 서울 삼성병원으로 얘기를 많이 하십니다. ^^;병원 건물이 본관, 별관, 암병원 이렇게 3개가 있습니다.오늘 진료를 갈 곳은 암병원에 있는 간암센터 입니다. 본관입구에 보면 아래 사진과 같은 종합안내 판이 있습니다.방문할 위치를 미리 확인하시고 가시면 헤매지 않고 찾아 가실수 있습니다.오늘 이동할 경로를 빨간색 화살표로 표시를 했는데 참고..

전세보증금 인상시 계약서 작성방법전세 계약 기간 만료일이 다가오면, 집주인이 보증금을 인상해 달라는 통보를 합니다.집주인 입장에서는 조금이라도 보증금을 올리고 싶어하고, 세입자들은 목돈을 마련하는게 부담이 됩니다.상황이 어렵지만 계속 연장해서 살려고 하면 보증금 인상을 할수 밖에 없습니다. 전세보증금을 인상할때 계약서를 작성하지 않고, 기존 계약서에 금액을 지우고 수정후 도장을 찍는 것으로 대신하는 경우가 있습니다.아무래도 집주인 입장에서는 계약서를 다시 작성하는 것이 번거롭고, 부동산 사무실에 가서 하려면 수수료도 들기 때문에 간단하게 처리하려고 합니다.하지만 이 방법은 잘못된 방법으로 잘못하면 인상한 전세보증금에 대해서는 보호를 못받을수도 있습니다. 전세보증금을 인상할때 계약서를 어떻게 작성해야 하는..

한강공원 잠실새내 나들목 가는길오늘은 잠실새내 나들목 을 통해서 한강공원으로 가는 길을 알아보도록 하겠습니다.지하철 2호선 잠실새내역에서 내려서 걸어가시면 됩니다.오늘 걸어가볼 전체 경로를 아래 지도에 표시해 봤습니다.참고해서 같이 보시면 도움이 될거 같습니다. 잠실새내역 7번 출구로 나오시면 됩니다.7번 출구에서 나와서 우회전해서 대로를 따라서 쭉 걸어가시면 잠실새내 나들목이 나옵니다. 7번 출구에서 우회전해서 인도를 따라 쭉 가시면 되는데, 좀 멀어 보여도 5~10분정도만 걸어가면 됩니다. 인도를 걸어가는 길도 경치가 괜찮습니다.지금을 가을이라 단풍이 들어 있는데, 봄, 가을에는 꽃들이 만발해서 더 좋구요~ 길 끝에 도착하시면 잠실새내 나들목 입구가 보입니다. 바로 앞에 있는 신호등을 건너서 가시면 ..

자동차 워셔액 넣는법 - 혼자서 직접 넣는 방법오늘은 자동차 워셔액 넣는법 에 대해서 알아 보도록 하겠습니다.자동차 워셔액 넣는 방법은 크게 어렵지 않아서 집에서 혼자서도 충분히 하실수 있습니다.여성분들도 충분히 가능하며, 시간도 오래 걸리지 않고 몇 분 정도만 투자하면 됩니다. 워셔액 대신에 예전에는 물을 넣기도 했었는데, 여름에는 상관없지만 겨울에는 물이 얼어서 안나오기 때문에 4계절용 워셔액을 사서 넣는것이 좋습니다.저는 주로 다이소에서 파는 천원짜리 워셔액을 사서 넣는데, 가끔 마트에서 행사를 할때는 좋은걸 사기도 합니다.확실히 좋은게 좀 더 선명하게 잘 닦이는거 같습니다. 저는 이번에 마트에서 행사를 해서 괜찮을걸로 하나 구매를 했습니다.자~ 그럼 이제 워셔액 보충을 한번 해 보겠습니다. 먼저 ..

로또 당첨 확률 - 계산 공식로또 1등 당첨 확률은 8,145,060(814만5060) 분의 1 입니다.퍼센트로 나타내면 0.000012% 입니다.실제로 어느 정도의 확률인지 수치만 봐서는 감이 오질 않습니다. ㅠ 그런데 로또 당첨 확률이 벼락맞을 확류보다 낮다는 얘기가 있습니다.벼락에 맞을 확률이 약 60만분의 1이라고 하니 벼락 맞을 확률보다 13배 이상 낮다고 얘기를 합니다. 그런데 이 두가지 확률은 확률 계산 방법도 다르며 동일한 조건도 아닙니다.벼락 맞을 확률은 전체 인구에서 벼락 맞은 사람의 수로 확률을 구한 수치입니다.동일하게 얘기하면 로또를 구매한 사람중에 로또에 당첨된 사람수로 확률을 계산해야 합니다.그럼 로또의 당첨 확률이 훨씬 올라갈 것입니다. 또한 벼락을 맞을 확률은 1년중에 한번 ..